Башня CITIC (CITIC Plaza)

 

Башня CITIC (англ. CITIC Plaza — здание Международной Китайской Торгово-инвестиционной Компании, CITIC) — 80-этажный небоскрёб, расположенный в городе Гуанчжоу, Китай. Высота здания, включая два шпиля, похожих на антенны, составляет 391 м. К моменту завершения строительства (1997) оно являлось самым высоким зданием в мире после Нью-Йорка и Чикаго, а также самым высоким зданием в Китае и Азии. По состоянию на начало 2007, оно является третьим по высоте строением в Китае после Цзинь Мао в Шанхае и Международного финансового центра в Гонконге, шестым в Азии и седьмым в мире.


Башня CITIC расположена в районе Тяньхэ и является частью комплекса с аналогичным названием, где также расположены два 38-этажных жилых здания. Вблизи от башни CITIC расположено новое здание вокзала и новая станция метро, а также Спортивный Центр Тяньхэ, где проводились шестые национальные игры. Когда смотришь на огромные здания крупнейших мегаполисов мира, то просто захватывает дух от полета мыслей архитекторов и возможностей строительного мастерства. А ведь совсем не так давно строения в 40–50 этажей казались чем-то фантастическим. В настоящее время небоскребами называются свободно стоящие здания, разделенные на отдельные этажи и предназначенные для работы или жизни людей. Помимо этого высота последнего этажа должна быть не менее 150 метров от поверхности земли. Небоскребы высотой свыше 300 метров относятся к разряду сверхвысоких. К началу 2008 года на земном шаре насчитывалось более полутора тысяч небоскребов, из которых 40 являются сверхвысокими. Здание башни CITIC, расположенной в Гуанчжоу в Китае, было сдано в эксплуатацию в 1997 году и на тот момент это было самое высокое строение в Азии.

По своей высоте оно уступало только нью-йоркским башням-близнецам и чикагскому «Sears Tower», занимая, таким образом, третье место по своей высоте в мире. Но в настоящее время башня CITIC находиться лишь на 8-ом месте среди мировых небоскребов и на 4ом месте в ряду высотных зданий Китая. Башня CITIC имеет высоту от поверхности земли до шпиля 391,1 метра, до поверхности крыши – 321,9 метра. В здании 80 этажей, последний из которых располагается на высоте 297,0 метров. Общая площадь, занимаемая строением, составляет 23239 квадратных метров. Для подъема и спуска людей и грузов в здании работают 36 лифтов (2 грузовых и 34 пассажирских). Архитекторами данного строения являются Architect Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (HK) Ltd. Застройщиком - ООО «Гонконг Кумагай ЭсЭмСи Девелопмент» (Гуанчжоу) (Hong Kong Kumagai SMC Development Ltd.), а проектные и строительные работы выполнялись ООО «Гонконг Констракшен» (холдинг) (Hong Kong Construction Ltd.), ранее называемом ООО «Кумагай Гами» (Гонконг) (Kumagai Gumi Ltd.). Основными строительными материалами, из которых построен небоскреб, являются сверхпрочный бетон и стекло. На крыше небоскреба расположены антенны, между которыми в темное время суток наблюдается свечение, из-за чего башню CITIC туристы называют «Оком Саурона». Башня CITIC располагается в районе Тьянхэ Гуанчжоу и является одной из составных частей единого комплекса, в который входят несколько офисных зданий, 2 жилых дома и спортивный комплекс «Тьянхэ». Рядом с башней CITIC находятся вокзал и станция метро. По замыслу градостроителей к 2010 году район Тьянхэ должен превратиться в один из символов благополучия и процветания Гуанчжоу.

Башня CITIC сегодня отдана под офисные помещения, элитные апартаменты и огромные торговый центр. Офисные помещения, расположенные в башне CITIC, относятся к категории A, их общая площадь 2191 квадратный метр. Площадь каждого офиса от 102 до 345 квадратных метров. Все они подключены к системе аварийного электроснабжения, имеют проложенные оптоволоконные коммуникации, спутниковое телевидение. Для удобства служащих в подвальном помещении башни CITIC оборудована стоянка автомобилей, рассчитанная на 900 мест. Цена аренды офисного помещения в башни CITIC составляет около 140–160 гонконгских долларов в месяц за 1квадратный метр помещения. Продажная цена колеблется от 22000 до 37500 гонконгских долларов за квадратный метр офисной площади. Это, в общем-то, довольно много даже по меркам Европы. Комплекс CITIC включает в себя 548 комфортабельных апартаментов. Площадь каждого жилого помещения составляет от 113 до 237 квадратных метров. Все апартаменты оборудованы самыми современными электроприборами и обставлены стильной мебелью. Работает круглосуточная служба хозяйственного обслуживания с очень широким спектром предлагаемых услуг, в том числе и уборкой помещений. Здесь очень хорошо организована работа службы безопасности. Гостиные комнаты и спальни апартаментов оборудованы охранной сигнализацией, общественные помещения находятся под постоянным видеонаблюдением, в башне круглосуточно работают высококвалифицированные сотрудники охранной службы. Для удобства проживающих организован бесплатный маршрутный автобус, курсирующий по городу, а подъем на башню осуществляется 6 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. Для проведения досуга существует клубное помещение, занимающее площадь в 5000 квадратных метров. На его территории расположены бассейны, сауны, кафе, игровые комнаты для детей, теннисные корты и другие места для развлечений и отдыха. Месячная стоимость аренды апартаментов составляет 180 долларов за квадратный метр, а продажная цена – 11100–15500 гонконгских долларов за квадратный метр помещения. Торговый центр расположен на четырех этажах и его общая площадь 32500 квадратных метра. Здесь есть магазины всемирно известных торговых марок: Alfred Dunhill, Givenchy, Bally, G2000, Nine West, East Ocean Seafood Restaurant, U2 и многих других. Для комфорта покупателей в торговом центре работают 12 эскалаторов, 3 пассажирских и 3 наблюдательных лифта. Месячная стоимость аренды квадратного метра торговой площади обходится в пределах от 150 до 580 гонконгских долларов.

Строительство башни CITIC было подвергнуто общественной критике. Общественность Гуанчжоу считала, что высотное здание необходимо правительству КНДР для поддержания его имиджа, а расходы на его возведение станут тяжелым бременем для рядовых граждан страны. В печати приводились исследования, доказывающие, что строительство и эксплуатация зданий свыше 300 метров являются нерентабельными, так как прибыль от аренды помещений здания не может покрывать расходы на содержание небоскреба. Но правительство Китая все равно продолжало строительство башни CITIC. После сдачи здания в эксплуатацию на страницах печатных изданий стали появляться обращения общественных деятелей Китая к правительству страны, с призывом обнародовать данные о строительных затратах на возведение башни CITIC, о предпринятых мерах по защите небоскреба от стихийных бедствий (землетрясения, урагана), о получаемой от эксплуатации башни прибыли и расходах на содержание здания. Но все эти призыва так и остались без ответа. Несмотря на неоднозначное отношение общества к этому небоскребу, башня CITIC все же является довольно заметным архитектурным сооружением не только в масштабе Китая, но и всего мира. Туристам, приезжающим в Гуанчжоу, гиды с гордостью демонстрируют башню CITIC, как одно из самых видных зданий города.

 

Географические координаты Башня CITIC (CITIC Plaza)

Координаты: (Google maps)